English below: Belangrijke Aanpassingen Huurcontracten in 2025 na Uitspraak Hoge Raad De Hoge Raad heeft op 29 november 2024 bepaald dat een huurverhogingsbeding, bestaande uit een indexatiebeding en een opslagbeding van maximaal 3%, niet...
Nieuws
Hypotheek afsluiten in 2025
English below Hypotheek afsluiten in 2025? Dit moet je weten over de nieuwe regels Met de start van 2025 veranderen er weer een aantal regels rondom hypotheken. Denk aan hogere leenbedragen, veranderde leennormen en lagere kosten voor de Nationale...
De WWS-Puntentelling en Energielabels: Wat Verhuurders Moeten Weten voor 2025
De Woningwaarderingsstelsel (WWS) puntentelling is al verplicht voor huurwoningen, maar vanaf 1 januari 2025 wordt deze nóg belangrijker. Vanaf dat moment moet een uitgewerkte WWS-puntentelling als bijlage bij elk huurcontract worden toegevoegd,...
Box 3: Belastingwijzigingen tot 2027
Voor vastgoedbezitters blijft de belastingheffing in box 3 volop in beweging. De recente uitspraak van de Hoge Raad op 6 juni 2024 onderstreept dat de Wet rechtsherstel box 3 (Herstelwet) nog steeds tekortschiet in het oplossen van belangrijke...
PMA Makelaardij en beheer bereidt dienstverlening uit met Sterk in Hypotheekadvies!
Met trots kondigen wij aan dat PMA Realestate een nieuwe samenwerking is aangegaan met Toby van der Waarden van Sterk in Hypotheekadvies. Door deze samenwerking kunnen wij onze klanten niet alleen begeleiden in het kopen of verkopen van onroerend...
Huurmonitor en koopmarkt Q3 2024
De Nederlandse huurmarkt staat onder enorme druk, met een groeiende kloof tussen de vraag naar en het aanbod van huurwoningen in de vrije sector. Zowel de NVM als de Pararius Huurmonitor hebben recent cijfers gepubliceerd die de uitdagingen voor...
Woning verhuren? In 12 stappen naar een goede start
In 12 stappen de woning klaar voor verhuur (English below) PMA Makelaardij en beheer weet door de verhuur van tientallen woningen per jaar en meer dan 5 jaar aan kennis precies wat nodig is om een woning optimaal te verhuren. Dit betekent een...
Box3 vermogensbelasting
Wijzigingen box3 met ingang van 2023 Door mr. R.J. (Ron) Kohlschein van ROKO Belastingadvies Op de dag voor Kerst 2021 heeft de Hoge Raad zijn licht laten schijnen over de belastingheffing in box 3 (het zogenoemde Kerstarrest). Kortgezegd kwam de...
wet betaalbare huur, wat zijn de nieuwe regels?
de Wet betaalbare huur heeft als doel om huren weer betaalbaar te maken. Verhuurders moeten een huurprijs vragen die past bij de kwaliteit van de woning. Het gemoderniseerde woningwaarderingsstelsel (WWS) gaat gelden voor middenhuurwoningen tot en met 186 punten1. Als verhuurders te veel vragen, kan de gemeente ingrijpen2. Het puntenstelsel wordt opgetrokken van 148 naar 186 punten, en de huurprijsbescherming wordt dwingend voor alle huurders en verhuurders in het lage en middenhuursegment3.
Wie betaalt wat bij kleine herstellingen?
Bij PMA Real Estate zorgen we voor heldere communicatie over onderhouds- en herstellingskosten tussen huurders en verhuurders. Wij leggen de verantwoordelijkheden duidelijk vast, conform de ‘Wet kleine herstellingen’, zodat zowel grote reparaties als dagelijks onderhoud efficiënt geregeld zijn. Ontdek hoe onze transparante aanpak bijdraagt aan een harmonieuze verhuurrelatie en bezoek PMA Real Estate voor meer informatie over onze vastgoeddiensten.
