Bij PMA Real Estate zorgen we voor heldere communicatie over onderhouds- en herstellingskosten tussen huurders en verhuurders. Wij leggen de verantwoordelijkheden duidelijk vast, conform de ‘Wet kleine herstellingen’, zodat zowel grote reparaties als dagelijks onderhoud efficiënt geregeld zijn. Ontdek hoe onze transparante aanpak bijdraagt aan een harmonieuze verhuurrelatie en bezoek PMA Real Estate voor meer informatie over onze vastgoeddiensten.
Huurverhoging in de Vrije Sector: Hoe om te gaan met Weigering door de Huurder?
Bij huurverhoging in de vrije sector hebben verhuurders twee opties: verhoging door indexering of door een voorstel. Bij weigering kan overleg of opzegging volgen, mogelijk leidend tot een gerechtelijke procedure. Cruciale factoren zijn redelijkheid, duidelijke communicatie, en voorbereiding op juridische stappen. Daarnaast zijn er fiscale overwegingen bij verhuur van woningen, zoals belastingen in box 1 of box 3, en de impact van nieuw box 3-stelsel op vastgoedbeleggers.
Per 1 juli 2024 zullen er in de wetgeving diverse zaken worden aangepast aangaande het verhuur van woningen. Dit vooral voor de mogelijkheden in huurcontracten. De belangrijkste aanpassing zal zijn het verdwijnen van de huurovereenkomst bepaalde...
Een tussentijdse inspectie in een huurwoning is een periodieke controle die plaatsvindt tijdens de huurperiode. Het doel is om de staat van de woning te beoordelen, mogelijke problemen te identificeren en eventuele noodzakelijke reparaties of...
wet goed verhuurderschap, wat betekent dit voor jou als verhuurder? Een verhuurder moet voldoen aan verschillende regels en verplichtingen om een wettelijk correcte en eerlijke huurervaring te bieden. Hier zijn enkele belangrijke regels waaraan...
UW HUURDER BETAALT NIET OF SLECHT Als verhuurder zijn er verschillende stappen die u kunt nemen om met te laat betalende huurders om te gaan, naast de juridische stappen die u al overweegt. Hier zijn enkele aanvullende acties die kunnen helpen:...
De Wet goedverhuurdersschap omtrent Anti Discriminatie is per 1 januari 2024 vastgelegd voor verhuurders De Wet Goed Verhuurderschap Anti-discriminatie is een Nederlandse wetgeving die is ontworpen om discriminatie op de huurmarkt tegen te gaan....
De toegestane jaarlijkse huurverhoging in de vrije sector is vanaf 1 januari 2024 maximaal 5,5%. Dat is 4,5% inflatie + 1 procentpunt. De toegestane huurverhoging geldt voor woningen in de vrije sector: zelfstandige woningen, studio’s en...
Met ingang van het nieuwe jaar treden veel nieuwe wetten en regels in werking. Ook op het gebied van Volkshuisvesting en Ruimtelijke Ordening worden nieuwe regels van kracht. Dit artikel geeft een overzicht van de belangrijkste veranderingen. Op 1...
De nieuwe wet "goed verhuurderschap" heeft duidelijke regels opgesteld voor huur en servicekosten. Als verhuurmakelaar kunnen wij je hierin natuurlijk nog meer ontzorgen.
