Woningmarkt Haarlem 2026: huizenprijzen blijven ruim boven landelijk gemiddelde
De woningmarkt in Haarlem blijft sterk presteren. In mei 2026 lag de mediane transactieprijs op €616.000, ongeveer 24% hoger dan het landelijke gemiddelde van €497.000. Ook de prijs per vierkante meter ligt met €5.845 aanzienlijk hoger dan in de rest van Nederland. Woningen worden bovendien sneller verkocht: gemiddeld binnen 39 dagen tegenover 44 dagen landelijk.
Vooral gezinswoningen laten grote prijsverschillen zien. Tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen zijn in Haarlem aanzienlijk duurder dan gemiddeld in Nederland. De combinatie van een beperkt aanbod, een hoge vraag en een krapte-indicator van 2,4 zorgt ervoor dat de Haarlemse woningmarkt aantrekkelijk blijft voor zowel kopers als verkopers.
