De woningmarkt tweede kwartaal 2026 krijgt meer aanbod, maar blijft krap. Lees wat de NVM-cijfers over het tweede kwartaal van 2026 betekenen voor verkopers, kopers en verhuurders.
Nieuws
Verhuren, verduurzamen of verkopen in 2026?
Verhuren, verduurzamen of verkopen in 2026? Bekijk de PMA-beslismatrix voor WWS, energielabel, rendement, Box 3 en verkoopwaarde.
Nieuwbouw woning kopen, compleet stappenplan 2026 | PMA
Nieuwbouw kopen? Ontdek het complete stappenplan inclusief financiering, bouwtermijnen, bouwdepot, meerwerk en oplevering. Praktische gids van PMA.
Wetsvoorstel box 3 deel-4
Wat houdt het wetsvoorstel box 3 in, waarom is er politieke weerstand en wat is de actuele status? Een heldere samenvatting voor vastgoedbeleggers.
Beleidswijzigingen Huurcommissie per 1 juli 2026
Vanaf 1 juli 2026 gelden nieuwe beleidsboeken van de Huurcommissie. Lees wat verandert voor verhuurders bij WWS, leges, gebreken, servicekosten en huurverhoging.
Wetsvoorstel 2028-box 3 deel-3
Wetsvoorstel 2028 – Box
Verkoop je box 3-vastgoed na 2028? Lees hoe de voorgestelde vermogenswinstbelasting werkt, wanneer je betaalt en wat leegwaarderatio en beginwaarde betekenen.
Wetsvoorstel box 3 – deel 2:
Welke kosten mag een vastgoedbelegger straks aftrekken in het nieuwe box 3-stelsel? Lees wat geldt voor onderhoud, beheer, verbeteringen en administratie.
Box 3 wetsvoorstel 2028 deel-1
De box 3-heffing voor verhuurd vastgoed verandert mogelijk ingrijpend vanaf 2028. Waar de huidige heffing in 2026 nog werkt met een fictief rendement, wil het kabinet toe naar belasting over werkelijk rendement. Voor verhuurd vastgoed betekent dit dat huurinkomsten jaarlijks worden belast, terwijl waardestijging in principe pas bij verkoop wordt afgerekend. In deze blog rekenen we een verhuurd appartement door met € 1.500 kale huur per maand en een WOZ-waarde van € 375.000.
Het PMA Verhuisspel
Twijfel je of je eerst moet kopen of verkopen? Ontdek met het PMA Verhuisspel welke verhuisstrategie bij jouw situatie past. Vraag vrijblijvend een verhuisscan aan.
woningmarktcijfers mei 2026
Woningmarkt Haarlem 2026: huizenprijzen blijven ruim boven landelijk gemiddelde
De woningmarkt in Haarlem blijft sterk presteren. In mei 2026 lag de mediane transactieprijs op €616.000, ongeveer 24% hoger dan het landelijke gemiddelde van €497.000. Ook de prijs per vierkante meter ligt met €5.845 aanzienlijk hoger dan in de rest van Nederland. Woningen worden bovendien sneller verkocht: gemiddeld binnen 39 dagen tegenover 44 dagen landelijk.
Vooral gezinswoningen laten grote prijsverschillen zien. Tussenwoningen, hoekwoningen, twee-onder-een-kapwoningen en vrijstaande woningen zijn in Haarlem aanzienlijk duurder dan gemiddeld in Nederland. De combinatie van een beperkt aanbod, een hoge vraag en een krapte-indicator van 2,4 zorgt ervoor dat de Haarlemse woningmarkt aantrekkelijk blijft voor zowel kopers als verkopers.
